🔥 산내 로데오 1층 31평, 다 차려진 이자카야 이건 정말 다 차려진 밥상입니다. 숟가락만 가져오시면 됩니다. 산내마을 중심상가 로데오 핵심 1층. 현재 프랜차이즈 이자카야가 영업 중인 전용 31평 매장입니다. 📌 물건요약 📍 목동동 산내마을 중심상가 로데오 🏢 1층 / 전용 약 31평 💰 보증금 5,000 / 월세 460만원 🏗️ 2019년식 건물 🚗 주차 116대 🍶 현 프랜차이즈 이자카야 영업 중 📸 THE 내부사진 보유 💰 권리금 정말 부담없음 🍶 산내에서 제대로 된 이자카야, 의외로 귀합니다 산내마을은 배후세대에 비해 규모 있고 주차까지 편한 이자카야가 많지 않습니다. 특히 술집은 주차가 불편한 경우가 많은데 이 건물은 입점업체 대비 주차여건이 좋은 편. 🚗 주차 116대 🏘️ 풍부한 주거 배후 🚶 걸어서 찾는 슬세권 수요 🍻 저녁 외식·술자리 수요 동네 단골을 잡기에 좋은 조건이 갖춰져 있습니다. 💥 그리고 1층 31평, 이게 정말 귀합니다 산내 중심상가 1층에서 10평대 소형은 있어도 30평대 매장은 선택지가 확 줄어듭니다. 테이블 수를 확보하면서 주방과 홀까지 제대로 구성할 수 있는 면적. 그래서 1층 31평 자체가 경쟁력이고 희소성입니다. ⚠️ 장사가 안돼서 나온 가게 아닙니다 이 부분은 분명히 말씀드립니다. 매출이 안 나와서 정리하는 가게가 아닙니다. 별도의 사정이 있습니다. ☎️ 전화 후 내방하시면 확인 가능한 내용은 투명하게 오픈해서 설명드리겠습니다. 🤝 권리금, 매수자 입장에서 풀어보겠습니다 시설 갖춰진 영업장을 인수할 때 결국 가장 중요한 것이 권리금과 인수조건입니다. 현재 사장님과 충분히 이야기하면서 들어오시는 분의 부담을 낮출 수 있도록 적극적으로 협의해보겠습니다. 임대인과도 충분히 소통해 새 임차인분이 안정적으로 정착할 수 있도록 중간에서 잘 풀어드리겠습니다. 📍 파주 최다물건보유 더운정물건번호 : 4841 📞 031-941-5599 📱 010-7665-8989