📍 못골역 1분 | 대연동 1층 카페 임대 (시설 그대로 운영 가능) 안녕하세요, 금조부동산입니다 🙌 디저트카페(빙수)로 운영하던 자리라 시설·집기 그대로 바로 영업 가능한 매물입니다. 권리금도 시설 권리 소액 수준이에요 😉 💰 임대 조건 ▪️ 보증금: 3,000만원 ▪️ 월세: 160만원 ▪️ 권리금: 0원 (시설·집기 인수시 소액있음)📞 문의주세요 🏪 이런 점이 좋아요 ✅ 못골역 도보 1분 ✅ 병원·남구청·못골시장 인접, 유동인구 꾸준한 생활상권 ✅ 바로 위·옆 병원 → 보호자·직원 고정 수요 ✅ 통유리 전면 + 측면 창, 채광 좋고 가시성 좋음 ✅ 시스템에어컨, 쇼케이스 냉장고, 테이블냉장고, 싱크대, POS, 메뉴 모니터, 테이블·의자 등 인수 가능 ✅ 커피·브런치·디저트·테이크아웃 업종 추천 📐 매물 정보 ▪️ 소재지: 부산 남구 대연동 ▪️ 면적: 전용 30.24㎡ (약 9평) ▪️ 층수: 1층 ▪️ 관리비: 8만원 ▪️ 입주 가능일: 즉시 ▪️ 주차: 불가 (인근 공영주차장 이용) ▪️ 화장실 : 건물 내부 사용가능 [금조부동산 상가전문팀] ☎️ 051-913-2083 🔑 자리 보시면 바로 느낌 오실 거예요. 사진으로 못 담은 부분은 현장에서 직접 보여드릴게요! ☑️ 원하시는 상권이 아니어도 괜찮아요! 보유 중인 다른 매물도 많으니 편하게 연락 주세요