[100% 실사진·진성매물] 청담역 초역세권 & 환상적인 한강 조망 프리미엄 매물 ★ ■ 소유주께서 직접 의뢰하신 100% 허위 매물 없는 진성 매물입니다. 2026년 2월 15층이 70억 원에 실거래된 단지로, 현재 고층 한강 조망권을 68억 원이라는 파격적인 초급매가로 선점하실 수 있는 최고의 기회입니다. (매수 조건에 따른 금액 조정 유연하게 가능) ■ 매물 핵심 정보 1. 금액: 매매 68억 원 (초급매, 가격 조정 가능) 2. 면적: 공급 132.72㎡(약 40.1평) / 전용 104.9㎡(약 31.7평) 3. 구조: 방 4개, 욕실 2개 (선호도 높은 B타입) 4. 조망: 북동향, 거실에서 막힘없이 펼쳐지는 환상적인 한강 전망 5. 입주: 원하시는 날짜에 언제든 즉시 입주 가능 6. 관리비: 일반관리비 약 51만 원 (투명한 부과) ■ 입지 및 커뮤니티 포인트 1. 교통: 7호선 청담역 1번 출구 도보 2분(약 140m), 버스정류장 도보 2분 2. 학군: 강남 최고 명문 봉은초, 봉은중, 경기고 인접 도보 학세권 3. 환경: 도보 2분이면 한강변 접근 가능, 도심 속 쾌적한 힐링 라이프 4. 시설: 조식 서비스, 피트니스, 사우나, 스크린 골프장 등 하이엔드 커뮤니티 완비 ■ 정확한 권리분석과 신뢰할 수 있는 중개로 만족을 드리겠습니다. 상세 문의 및 현장 방문은 언제든지 편하게 연락 주시기 바랍니다.