*건물 주출입구 기준, 대로변 방향 창 동향 ✅시설(인테리어-벽체/문/유리/마감/전기/천장/몰딩/냉난방덕트 등) *사진 도면 참고 * 공간 분리 8, 냉난방 디퓨저&콘센트 (30평형 냉난방기 천장 매립. 구조 상 냉난방 어려운 실습실 8은 방 사이 창문 시공) -실습실1과 복도 디퓨저 2개씩, 총 10라인 -각 방과 복도 2구 콘센트. 홀(도면상 강의실)4구 -각 방 유리 시공된 ABS도어 *천장/조명 시공되어있고 천장 자재 남아있음 *리바트 3단 전면책장 2개, 1m-4m 간판 천갈이해서 사용하신다 하면 두고 갈 수 있습니다(기존 간판 제작 설치한 업체 정보-시월의 간판) 기타 특이사항 *화장실 사용에 불편은 없으나 노후 상태 확인 필요(인테리어 없이 들어옴). 화장실 수도 라인이 2개로, 벽면 구멍 통해 화장실 외부(실습실8방향)로 끌어다 사용 가능했던 것으로 보임. *30년 넘은 건물이라 전기 인입선이 화장실 창문 천장을 통해 들어오는 구조입니다. 요즘 기준으로는 좀 어색한 방식으로 계약 전 구조 확인 *도시가스 가능 *건물 1층 전체가 카페로 운영되고 있으므로 카페는 불가하며 교습소 일시 수용인원 9명으로 허가 가능한 구조이나 월세 고려하면 교습소는 비추천. 현재 구조와 시설 잘 활용할 수 있으신 분 문의 주세요 합리적 결정과 방문 점검 시 편의를 위해 최대한 상세하게 정리했습니다. 노후로 문제생길 만한 부분들 제가 사용하는 동안 다 잡아놨기 때문에 현재 아주 쾌적한 상태 유지중입니다 *부가세 별도 *기존 임차권 양도나 영업권이 아닌 단순 시설 매각+신규임대차계약이므로 새 임차인의 기타소득 원천징수 8.8% 신고의무는 해당 없을듯 합니다 *사진 도면에 미세 오차 있을 수 있음(전용16.9평)