🏢 신사동 상가·사무실 전문중개 [MYWAY] 📍 매물정보 소재지: 서울 강남구 신사동 건축물대장 면적: 299.55 ㎡ (90.61평) 보증금 / 월차임: 2억 5000만원 / 1800만원 관리비: 없음(자체관리) 권리금 및 시설비: 없음 중개대상물 종류: 제1종근린생활시설(일반음식점) 거래형태: 월세 임대차 층수: 지하1층~2층 건물전체 층별면적: 지하1층 14.89평/1층 38.08평/2층 37.64평 입주가능일: 즉시가능(공실) 욕실 : 2개 (2층에 2개) 사용승인일: 1979년 9월 15일 총주차 / 가능대수 / 방식 : 2대/ 2대/ 자주식 주된출입구 방향: 남동향 승강기 유무: 없음 위반건축물 여부: 해당없음 📝 상세설명 신사역 도보 약 6분거리 세로수길 메인라인에 근접한 통임대 건물입니다. 유동인구와 가시성 노출성이 뛰어난 매물입니다. *내부계단 있음 *주차장 공간을 야장으로 활용가능 *지하1층은 창고 등으로 활용가능 *덤웨이터 있으나 수리필요 주점,음식점,레스토랑,브랜드의류 등 추천드리며 모든업종 가능합니다. ※ 정확한 실사용면적, 층고, 구조 등은 현장 확인을 권장드립니다. 📞 직접 방문하여 수집 / 촬영한 매물위주로 광고합니다. 광고 미등록된 다양한 매물도 보유 중이니, 문의 주시면 자세히 안내드리겠습니다. 감사합니다. 마이웨이부동산중개 대표 / 공인중개사 김용승: 010-8075-6707