쌍문역 인근 2층 근생 │ 남·동향 통창 │ 채광 좋은 10평 공간 임대료·관리비 부가세 별도 쌍문역에서 도보 약 10분 거리에 위치한 지상 2층 제2종근린생활시설 임대 매물입니다. 전용 약 10.2평 규모로, 가장 큰 장점은 동쪽과 남쪽으로 크게 나 있는 통창입니다. 두 방향에서 자연광이 들어와 낮 시간대 채광이 좋고 개방감이 있어 밝고 쾌적한 공간을 원하는 분들이 눈여겨볼 만합니다. 2019년 사용승인된 비교적 깔끔한 건물이며, 제2종근린생활시설로 등록되어 있어 입점하려는 업종에 따라 인허가 가능 여부를 확인하여 다양한 형태로 활용할 수 있습니다. ✔ 지상 2층 / 전용 약 10.2평 ✔ 동·남쪽 양면 대형 통창 ✔ 남동향으로 우수한 채광과 개방감 ✔ 제2종근린생활시설 ✔ 2019년 사용승인 건물 ✔ 차량 1대 주차 가능 ✔ 승강기 운행 ✔ 남녀 분리 외부 화장실 ✔ 개별냉난방 ✔ 즉시입주 가능 ✔ 보증금·월세 조건 조정 가능 임대조건은 보증금 500만원 / 월세 120만원 / 관리비 8만원이며, 보증금을 조정해 1,000만원 / 110만원 또는 2,000만원 / 100만원 조건으로도 협의 가능합니다. 채광과 통창을 중요하게 보시는 분이나 깔끔한 소형 근생 공간을 찾으신다면 현장에서 직접 확인해보시기 바랍니다. 자세한 조건과 입주 일정은 문의 주세요. 🏢 플랜A 공인중개사사무소 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784