✅ 정확한 데이터 기반 '상권 분석' 단순히 "사람 많다"는 말은 하지 않습니다. 해당 입지의 유동 인구 흐름, 배후 수요, 업종별 예상 매출 데이터를 철저히 분석하여 대표님 업종에 꼭 맞는 최적의 자리를 제안해 드립니다. 📋 추천 매물 가이드 (Summary) ✅전용면적: 약 46.28m2 ✅권리금: 4000만원 ✨ 상세 정보 및 특징 ✅입지 조건: 장승배기역 주택가 대단지아파트 준공 공사중 향후 유동인구는 더많아질거로 예상됨 ✅추천 업종: 저가 커피 / 테이크아웃 카페 / 분식, 김밥, 덮밥, 도시락 / 배달 겸 포장 음식점 / 무인 아이스크림 / 무인 간식 / 편의형 소매점 / 세탁 수거·수선·생활수리 휴대폰 수리 / 프린트 / 택배 관련 / 소형 사무실, 예약제 작업실 / 외국인 대상 식료품·생활용품 ✅주차 여부: 건축물대장상 5대 표기되어있으나 현재 주차는 불가능합니다 ✅입주 가능일: 협의가능 ✅특이사항: 현재 분식집 운영중 건물 공용 화장실 이용가능 ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준입니다 ※ 개별 등기가 없기때문에 중개의뢰인이 고지해준 내용 및 방문 후 확인한 대략적인 면적입니다. ※ 본 매물은 광고 등록 당시 실제 거래가 가능한 매물로 확인되었습니다. 다만 계약 진행에 따라 사전 고지 없이 거래가 완료될 수 있는 점 참고 부탁드립니다. ※ 문의 시 희망하시는 조건을 함께 남겨주시면 해당 매물 외에도 조건에 맞는 유사 매물을 확인하여 안내해 드리겠습니다. ※ 개별등기가 확인되지 않는 매물로, 면적 및 세부 내용은 중개의뢰인이 제공한 정보와 현장 방문을 통해 확인한 내용을 바탕으로 안내드립니다. ※ 건축물대장상 용도는 ' 소매점 '​으로 확인되며, 실제 사용 가능한 세부 용도 및 업종 가능 여부는 관할 행정기관에 별도 확인이 필요합니다. ※ 화장실 수량은 해당 층에서 현장 확인 가능한 최소 개수를 기준으로 기재하였으며, 실제 사용 범위 및 전용 여부는 현장 확인이 필요합니다.