🏢 **송도 2공구 이리옴프라자 상가 매매** 💰 **매매가 4억 7,000만원** **전용 평당 약 816만원!** 평균시세 평당 약 1250만원~1380만원 ▪ 소재지: 인천 연수구 신송로125번길 7 ▪ 해당 호실: **총 7층 중 6층, 604호** ▪ 전용면적: **190.4㎡(약 57.60평)** 📌 **현재 임차 중** ▪ 보증금 **3,000만원** ▪ 월세 **270만원 / 부가세 별도** ▪ 임대료 연체 없음 ▪ 임대차 만기: **2026년 12월** ✅ 연 임대료 **3,240만원** ✅ 보증금 제외 매입금액 **4억 4,000만원** ✅ 위 금액 기준 연 임대수익률 **약 7.36%** ※ 이자·세금·수선비·취득비용 차감 전이며, 만기 후 임대조건에 따라 달라질 수 있습니다. ☎ **워커힐부동산 | 010-2966-6947**