삼성중앙역 9호선 69m, 삼성로 대로변 건물의 8층 전용 72평 사무실 임대입니다. 층고가 높은 복층 구조이고, 인테리어를 권리금 없이 넘겨받는 조건입니다. [기본 정보] · 소재지: 서울 강남구 삼성동 (삼성중앙역 9호선 69m · 봉은사역 9호선 656m · 청담역 7호선 790m) · 층: 8층 (건물 지하 2층 / 지상 9층), 내부 복층 · 면적: 전용 238㎡(72.0평) / 공급 278.96㎡(84.4평) — 복층 상부는 대장 면적 외 · 방향: 동향 · 보증금 1억 5,000만 원 / 월세 1,060만 원 (부가세 별도) / 관리비 239만 8,000원 · 평당 비용(월세+관리비): 약 18.1만 원 · 입주: 협의 (현재 사용 중, 방문 사전 예약) · 대장 용도: 업무시설(사무소) · 사용승인: 1993년 10월 14일 [공간 상태] · 두 층 높이로 트인 오픈 업무 공간, 위아래 두 단 창 (현장 사진 기준) · 내부 계단으로 올라가는 상부 유리 룸, 회의실·임원실·라운지·탕비 공간 / 룸 4개 · 권리금 없음, 인테리어 승계 (가구·집기 범위는 현장 확인) · 일반 사무실 기준 약 30~50명 규모 (1인당 5~8㎡ 환산 · 레이아웃에 따라 달라집니다) [건물] · 승용 승강기 1대 / 주차 건물 전체 36대 (배정 대수 계약 전 확인) / 개별난방 [입지] · 역에서 69m 거리의 삼성로 대로변이라 방문 고객이 찾기 쉽습니다. [추천] · 개방감 있는 공간을 선호하는 디자인·콘텐츠·IT 기업 · 인허가 업종은 계약 전 개별 확인이 필요합니다. 문의: 당근 채팅 또는 02-586-0006 프라임공인중개사사무소 (중개업 등록번호 제11650-2023-00272)