✅ 보증금 2,200만 / 연세 2,200만 (부가세 별도) ✅ 시설권리금 有 ✨ 매물 핵심포인트 √ 현재 카페로 운영 중인 약 11.7평 점포로, 기존 시설과 집기를 인수해 영업을 이어가기 좋은 매물입니다. √ 현 브랜드 승계 또는 카페 운영을 희망하시는 분께 적합하며, 양도양수 시 본사 절차와 교육 이수가 필요합니다. √ 커피머신부터 냉장·냉동고, 제빙기, 키오스크까지 주요 영업시설이 갖춰져 있습니다. ✨ 매물정보 √ 전용면적 : 38.61㎡(약 11.7평) √ 옵션: 시스템에어컨 1대 √ 시설물 현황: 커피머신, 그라인더 3대, 온수기, 제빙기 2대,수직냉장고, 냉동실 4대, 냉장실 2대,키오스크 2대, 외부 TV, 테이블 4개·의자 8개 포함 ✨ 입지특성 √ 삼화지구 중심 상권에 자리해 아파트 입주민과 주변 상가 이용객 등 꾸준한 유동수요를 기대할 수 있는 위치입니다. √ 주거세대가 밀집된 생활권으로 평일과 주말 모두 배후수요를 확보하기 좋으며, 카페 이용이 많은 학생·학부모·직장인 등 다양한 고객층을 흡수하기 좋은 상권입니다. √ 주변에 병의원, 학원, 음식점, 소매점 등 다양한 업종이 형성되어 있어 목적 방문과 자연 유입이 함께 발생하는 자리입니다. √ 기존 카페 운영을 이어가거나 브랜드를 승계해 바로 영업을 시작하려는 분께 잘 맞는 입지입니다. 자세한 정보가 필요하시다면 언제든지 편하게 문의 주세요! 박성민공인중개사사무소 제주시 건주로 43, 103호 문의 전화: 010-9640-9427 등록번호: 50110-2020-00059