<직거래> · 매매 2억 4,500만원 / 보증금 2,000만 · 월세 132만 승계(부가세 포함) · 요가원 5년째 운영, 월세 연체 이력 없음 · 인덕원~동탄선 102역(2028 개통 예정) 461m, 도보 7분 ■ 물건 정보 · 계약 232.77㎡(70.4평) / 전용 129.98㎡(39.3평) + 작은 다락방 · 2층 / 지상 6층, 엘리베이터 있음 · 제2종 근린생활시설, 철근콘크리트, 일반상업지역 · 2002년 사용승인, 내부 인테리어 깔끔 ■ 거래 조건 · 임차인 승계 (포괄양수도 가능) · 잔금일 협의 가능 · 임대차계약서·월세 입금내역 확인 가능 · 중개수수료 없는 직거래, 계약서는 법무사 대행 가능