★ 대표 공인중개사가 직접 방문·확인하고 촬영, 상담 및 계약 까지 직접 진행 합니다. ★ 촬영 및 답사 일시 : 2026년 9월 30일 오후 6시경 ※ 안녕하세요. 원룸·오피스텔 전문 지오부동산입니다. 직접 확인한 매물 중 일정 수량만 선별하여 등록하고 있습니다. 광고에 등록되지 않은 달동·삼산동·신정동 지역의 원룸·오피스텔 매물도 있으며, 문의하신 매물을 직접 보신 후 선택이 어려우실 경우 비슷한 조건의 다른 매물도 함께 살펴보실 수 있습니다. ◈ 공간구성 - 거실과 주방이 분리되어 조리 냄새·열기 차단에 유리 - 생활공간이 비교적 넓어 침대·책상·수납가구 배치가 편리 - 별도 베란다에 세탁기와 빨래건조대가 마련된 세탁·건조공간 - 베란다에 창호가 있어 자연환기 및 습기 관리에 유리 - 실내에 붙박이장 수납공간이 있어 옷과 생활용품 정리가 편리 - 욕실에 창호가 있어 자연환기 가능 ◈ 직주근접 - 신정동 중심 생활권 인근 위치 - 울산공업고등학교, 강남초등학교 인근 생활권 - 울산시청·남구청·울산KBS 방향 접근성 양호 - 달동·삼산동 업무지역 이동 편리 - 남구 주요 직장 밀집지역 출퇴근 수요에 적합 - 직장인·신혼부부·1~2인 가구 거주에 무난한 입지 ◈ 생활 편의 - 롯데마트, 뉴코아아울렛, 현대백화점 방향 접근 가능 - 신정동·달동·삼산동 생활권 함께 이용 가능 - 병원, 편의점, 식당, 카페 등 근린생활시설 이용 편리 - 울산공원묘지·은월봉 방향 녹지 생활권 접근 가능 - 관공서 및 행정시설 접근성 양호 - 실거주 중심의 생활 편의성이 좋은 위치 ◈ 교통 환경 - 돋질로·번영로 인근 생활도로 접근성 양호 - 신정동·달동·삼산동 주요 생활권 이동 수월 - 남구청·울산시청 방향 차량 이동 편리 - 삼산동 중심상권 및 터미널 방향 접근 가능 - 대중교통 및 차량 이동 모두 활용 가능한 입지