중개사 코멘트 주변 시세와 비교해 정말 착한 월세 38만 원으로 나온 귀한 매물이에요 배란다쪽 통창과 방안에도 창이 있어 환기 에 유리하며 화장실에도 작은 창문이 있어요 냉장고와 세탁기, 에어컨, TV 등 혼자 지내기 딱 좋은 가전이 알차게 갖춰져 있고 연식 대비 내부 관리 상태도 깔끔합니다. 보증금 300만 원에 즉시 입주까지 유연하게 맞춰드릴 수 있으니, 직접 오셔서 공간을 둘러보세요! 요새 원천동,매탄동,신동 등 공실이 적어서 조건 좋은 방 구하기 힘든 상황입니다. 시간 내셔서 편하게 구경하러 오세요. 매물 핵심 체크 포인트 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▪ 금액 : 보증금 300만원 / 월세 38만원 ▪ 관리비 : 매월 7만원 (공용 관리비, 수도, 인터넷, 기타 관리비) ▪ 층수 : 해당 3층 / 총 6층 (남향) ▪ 입주일 : 즉시 입주 내부 옵션 및 시설 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▪ 기본옵션: 냉장고, 세탁기, 에어컨, TV ▪ 보안시설: 현관보안 ▪ 주차여부: 6대 가능 / 엘리베이터 있음 주요 편의시설 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▪ 버스정류장 : 도보 5분 내 ▪ 지하철역 : 도보 15분 내 ▪ 편의점 : 도보 5분 내 ▪ 코인세탁방 : 도보 5분 내 ▪ 카페 : 도보 5분 내 ✔️100% 실매물: 허위 매물 제로! 직접 발로 뛰며 확인한 실제 사진과 정보만 제공합니다. ✔️공제보험 가입: 한국공인중개사협회 2억 원 손해배상 책임보장 공제 가입 업체로 안전한 계약을 보장합니다. ✔️권리분석 철저: 등기부등본 확인 및 근저당권 등 권리관계를 꼼꼼히 분석하여 안전성을 최우선으로 합니다. ✔️맞춤 입주 케어: 입주 전 하자 체크부터 공과금 정산까지 책임지고 도와드립니다.