역삼역 2호선 336m, 테헤란로 대로변 업무시설 건물의 10층 전용 80평 사무실 임대입니다. 룸 4개와 바닥, 냉난방기가 갖춰진 인테리어를 무상으로 승계하는 조건이고 현장 사진 기준 비어 있는 상태입니다. [기본 정보] · 소재지: 서울 강남구 역삼동 (역삼역 2호선 336m · 선릉역 2호선 849m · 언주역 9호선 851m) · 층: 10층 (건물 지하 3층 / 지상 15층) · 면적: 전용 264.5㎡(80.0평) / 공급 325.01㎡(98.3평) · 방향: 북향 · 보증금 1억 5,000만 원 / 월세 1,650만 원 (부가세 별도) · 관리비: 상담 시 안내 · 평당 임대료(월세 기준): 약 20.6만 원 · 입주: 협의 · 대장 용도: 업무시설 · 사용승인: 2005년 5월 23일 [공간 상태] · 오픈 홀 + 룸 4개, 탕비 공간 수납 카운터 (현장 사진 기준) · 카펫 타일 바닥, 홀 천장형 냉난방기, 룸 벽걸이 냉난방기 · 인테리어 무상 승계 (원상복구 범위는 계약 시 협의) · 일반 사무실 기준 약 35~55명 규모 (1인당 5~8㎡ 환산 · 레이아웃에 따라 달라집니다) [건물] · 승용 승강기 2대 / 주차 건물 전체 32대 (주차 방식·배정 대수 계약 전 확인) / 개별난방 [입지] · 테헤란로 대로변이라 방문 고객이 찾기 쉽습니다. [추천] · 대표실·회의실이 여러 개 필요한 IT·금융·컨설팅 기업 본사·지사 · 인허가 업종은 계약 전 개별 확인이 필요합니다. 문의: 당근 채팅 또는 02-586-0006 프라임공인중개사사무소 (중개업 등록번호 제11650-2023-00272)