언주역 9호선 317m, 역삼동 지하 1층~지상 4층 건물 전체 통임대입니다. 연면적 223.5평을 한 회사가 단독으로 쓰는 조건이고, 전면 통유리 외관에 옥상 인조잔디 정원이 있습니다. [기본 정보] · 소재지: 서울 강남구 역삼동 (언주역 9호선 317m · 역삼역 2호선 515m · 선정릉역 9호선 864m) · 임대 범위: 건물 전체 (지하 1층 ~ 지상 4층) · 면적: 연면적 738.86㎡(223.5평) · 방향: 남향 (광고 등록 자료 기준) · 보증금 3억 원 / 월세 2,600만 원 (부가세 별도) · 평당 비용: 약 11.6만 원 (연면적 기준) · 입주: 협의 · 대장 용도: 제2종근린생활시설 · 사용승인: 2015년 4월 30일 [층별 구성 · 건축물대장 기준] · 4층 101㎡ / 3층 108.84㎡ / 2층 193.6㎡ — 사무소 · 1층 108.47㎡ — 일반음식점 · 지하 1층 226.95㎡ — 체력단련장 [공간 상태] · 사무층 노출 천장, 유리 파티션 룸, 천장형 냉난방기, 넓은 창 (현장 사진 기준) · 옥상 인조잔디 정원 · 지상층 기준 일반 사무실 약 65~100명 규모 (1인당 5~8㎡ 환산 · 레이아웃에 따라 달라집니다) [건물] · 승용 승강기 1대 / 주차 5대 [입지] · 9호선과 2호선을 걸어서 이용할 수 있습니다. [추천] · 층별로 부서를 나눠 쓰는 기업 사옥, 1층을 쇼룸·접객 공간으로 쓰는 브랜드 본사 · 음식점·체육시설 등 인허가 업종은 계약 전 개별 확인이 필요합니다. 문의: 당근 채팅 또는 02-586-0006 프라임공인중개사사무소 (중개업 등록번호 제11650-2023-00272)