개인사정(임신)으로 동백동에서 운영 중인 떡공방을 정리하게 되어 급하게 양도합니다. 최대한 빠르게 양도하려고 권리금도 조정해서 진행하고 있습니다. ■ 매장 기본정보 * 용인동백동 (상세 위치는 문의 시 안내) * 약 10평 (주방 약 7평 / 매장 약 3평) * 대로변 1층 위치 (바닥권리금 포함) * 건물 뒤 주차장 보유 /가게 앞 임시주정차 가능 * 건물 내 공용 화장실(가게 외부) * 떡공방 / 디저트공방 / 베이커리 / 답례품 공방 등 가능 * 식품제조업 시설 갖춰져 있어 업종 활용도 좋음 ★아파트 밀집 지역에 있는 카페거리 단지의 대로변 1층 상가라 매우 가시성도 좋습니다. ■ 임대조건 * 보증금 2,000만원 * 월세 110만원 (부가세 별도) * 관리비 3만원 (공용화장실 및 분리수거장 청소관리비용, 수도세/전기세 등은 쓴만큼 납부) ■ 시설 및 바닥 권리(대로변 권리금) 500만원 : 시설(인테리어 및 주방 싱크대 및 작업대 등)+시스템에어컨 포함(★냉장고 등의 장비 제외, 별도 판매) ■ 주요 시설 [냉난방/전기/가스] * 삼성 4WAY 시스템 에어컨 [냉/난방 가능, 2025년 실외기/인버터 수리, 2026년 에어컨 전체 분해세척] * 전기 10kW 증설 및 전기공사 완료 (콘센트 및 배선 작업 완료) * 가스 배관 공사 완료,2구 하츠 가스레인지 X 3대 [주방/작업공간] * 인조대리석 대형 중앙 작업대 (양측 사이드면 콘센트 보유) * 전기 온수기(50L 하부식) * 환풍 시설(업소용 환풍기 창문 배치) * 사각 싱크대/ 폭포 수전 * 싱크장 및 이케아 주방 스텐 선반 시스템 좋은 분 나타나시면 최대한 적극적으로 양도드리고 싶습니다. ※ 실제 계약은 임대인과 신규 임차인 간 임대차 조건 협의가 필요합니다. (계약은 부동산에서 진행)