구파발역 2분 신축 섹션오피스 │ 20층 최상층 │ 주차 가능 임대료·관리비 부가세 별도 ⭐ 매물 특징 ✔ 지상 20층 최상층 섹션오피스 ✔ 전용 약 11.9평 ✔ 구파발역 도보 약 2분 ✔ 2026년 사용승인 신축 업무시설 ✔ 독립공간 1개 구성 ✔ 조용하고 쾌적한 업무환경 ✔ 주차 1대 가능 ✔ 엘리베이터 10대 ✔ 즉시 입주 가능 ✔ 임대조건 협의 가능 💰 임대 조건 ✔ 보증금 1,000만원 ✔ 월세 100만원 ✔ 관리비 10만원 ✔ 권리금 없음 ✔ 부가세 별도 🏢 공간 특징 구파발역 바로 앞 신축 업무시설의 20층 최상층 섹션오피스입니다. 전용 약 11.9평 규모로 독립적인 업무공간을 찾는 소규모 사업자에게 적당한 크기입니다. 신축 건물 특유의 깔끔한 컨디션과 최상층이라는 희소성이 있으며, 공용 화장실이 외부에 있어 전용공간을 온전히 업무공간으로 활용하기 좋습니다. 📍 입지 환경 3호선 구파발역에서 도보 약 2분 거리로 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 주변으로 상업·업무시설과 생활편의시설이 형성되어 있어 직원 출퇴근이나 고객 방문에도 편리한 위치입니다. ✨ 시설 특징 2026년 사용승인된 신축 건물로 엘리베이터 10대와 대규모 주차시설을 갖추고 있습니다. 해당 호실은 주차 1대가 가능하며 개별난방으로 사용할 수 있습니다. 현재 공실로 즉시 입주가 가능하며 월세 및 세부 임대조건은 협의 가능합니다. 🏢 기본 정보 ✔ 전용 39.4㎡ / 약 11.9평 ✔ 지상 20층 / 최상층 ✔ 업무시설 ✔ 독립공간 1개 ✔ 주차 1대 가능 ✔ 외부 남녀 분리 화장실 ✔ 개별난방 ✔ 동향 ✔ 즉시 입주 가능 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 상가 · 사무실 전문 중개 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784