안녕하세요. 현재 광교역 인근에서 운영 중인 ‘핸섬보이’ 무인 의류매장을 개인 사정으로 양도하는 방향을 알아보고 있어 문의드립니다. 새로운 임차인을 구하고 싶어 상가 양도 매물 등록 및 중개가 가능한지 상담 요청드립니다. ■ 매장 위치 경기도 수원시 영통구 대학로 46, 102호 (핸섬보이) 광교역 1번 출구에서 도보 약 3분 거리입니다. ■ 현재 임대조건 • 보증금: 1,000만 원 • 월세: 100만 원 (부가세 별도) • 관리비: 약 19만 원 • 계약기간: 2028년 4월 30일까지 • 권리금 1500만원(약간 협의가능) •임대인:이창열, ***-****-**** (기존 월세 88만원(부가세포함)이었는데 오늘 연락드려 조정되었습니다) 현재 무인 의류매장으로 운영 중이며, 제가 직접 비용을 들여 내부 시설과 무인 운영 시스템을 갖춰놓았습니다. ■ 주요 시설 투자내역 • 천장형 에어컨: 약 300만 원 • 사무실 + 탈의실 공사: 약 120만 원 • 바닥 시공: 약 100만 원 • 무인 전화 출입인증 시스템: 약 100만 원 • 키오스크: 약 100만 원 • 조명: 약 60만 원 • CCTV 4대: 약 50만 원 • 키오스크 선반: 약 30만 원 ■ 추가 집기 • 마네킹 3대: 약 50만 원 • 행거: 약 30만 원 • LG 코드제로 A9 무선청소기: 약 30만 원 • 미니냉장고: 약 10만 원 • 선반: 약 5만 원 • 전자레인지: 약 5만 원 천장형 에어컨, 바닥, 조명, CCTV, 내부 공간 분리, 무인 출입 시스템 등이 이미 갖춰져 있어 후임 임차인분께서 큰 시설공사 없이 바로 사용할 수 있는 상태입니다. 권리금은 1,500만 원으로 생각하고 있으며, 실제 계약 의사가 확실한 분과는 어느 정도 협의 가능합니다. 키오스크, 행거, 키오스크 선반 ,미니 냉장고,무선 청소기,마네킹등 후임 임차인의 업종에 필요하지 않을 경우 제외하고 제가 별도로 처분하는 것도 가능합니다. 부탁드립니다.