안녕하세요. 매물 정보를 아래와 같이 안내해 드립니다. ▣ 짐만 들고 입주 · 유동인구 많은 1층 계약 후 바로 입주하실 수 있는 조건입니다. 1층이라 간판 노출과 고객 접근성이 우수해 영업에 유리합니다. 64호실 규모의 대형 건물로 편의시설과 관리 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. ■ 매물 정보 ◎ 소재지 : 전남광주통합특별시 순천시 동외동 해성빌딩(도시형생활주택) ◎ 월세 2,000만원/80만원 ◎ 층 : 저층 ◎ 건축물용도 : 제1종 근린생활시설 ◎ 건축물전유부 용도 : 소매점 ◎ 총호실수 : 64 ◎ 계약면적 : 35.9평(118.7㎡) ◎ 전용면적 : 34.6평(114.2㎡) ◎ 화장실 위치 : 호실 내부 ◎ 화장실수 : 1 ◎ 방향 : 서향 ◎ 건축일자 : 2013-06-20 ◎ 용도지역 : 일반상업지역 ◎ 건축구조 : 철근콘크리트 ◎ 건물 총주차대수 : 31 ◎ 승용승강기 대수 : 2 ◎ 호실당 주차대수 : 0.48 ◎ 주차장 구분 : 전용주차시설 ◎ 관리비 부과방식 : 정액 ◎ 월평균 관리비 : 11만원 ◎ 관리비 포함항목 : 청소 ◎ 관리주체 : 자체관리 ◎ 입주 가능일 : 즉시입주 ◎ 코너 여부 : 비코너 ◎ 현재용도 : 사무실 ◎ 추천용도 : 모든업종 ◎ 업종 제한 : 제한 없음 ◎ 인허가 승계 : 신규 신고·허가 필요 ◎ 임대차 승계 : 임대인 동의 확인 ◎ 승계 시설·설비 : 가스 인입·증설·주방설비(싱크·화구)·급배수·그리스트랩 ◎ 원상복구 범위 : 임대인과 협의 필요 ◎ 층고 : 4m ■ 시설 정보 ◎ 기타시설 : 엘리베이터 ◎ 배기덕트(후드) : 없음(설치 가능) ■ 생활환경 ◎ 순천광양축협 하나로마트 (1475m) ◎ e조은치과의원 (135m) ◎ 김태희의원 (139m) ■ 교육환경 ◎ 순천매산중학교 (371m) ◎ 순천매산여자고등학교 (469m) ◎ 순천북초등학교 (494m) ◎ 순천매산고등학교 (506m) 믿고 맡기실 수 있도록 끝까지 책임지고 중개하겠습니다.