🌊 바다 조망 펜션ㅣ장삼포해수욕장 바로 앞ㅣ숙박시설 운영수익 ※현장 확인 후 소개해 드리는 안전한 숙박시설 매물입니다. 🚩 입지환경 🌊 장삼포해수욕장 바로 앞 → 바다와 해변을 가까이 누릴 수 있는 휴양형 숙박 입지 ⛺ 펜션·캠핑장 밀집 → 다양한 숙박·레저시설과 함께 관광 수요가 형성된 곳 🚌 버스정류장 도보 2분 → 대중교통을 이용하는 방문객도 편하게 접근할 수 있는 조건 🎣 구매항 차량 10분 → 선상낚시·좌대낚시 등 해양레저를 즐길 수 있는 관광명소 ⚓ 영목항 차량 12분 → 항구와 수산물 먹거리를 함께 즐길 수 있는 해안 관광지 🌴 안면도 차량 13분 → 주요 관광지와 휴양시설이 밀집한 안면도 이동 수월 🌸 꽃지해수욕장 차량 20분 → 태안 대표 해수욕장까지 연계하기 좋은 관광 동선 📍 매물정보 ✅ 소재지: 충청남도 태안군 고남면 장곡리 ✅ 매도금액: 210,000만원 ✅ 토지면적: 2,302㎡ (696.36평) ✅ 연면적: 668.44㎡ (202.20평) ✅ 건축면적: 279.37㎡ (84.51평) ✅ 층수: 지하 1층~지상 3층 ✅ 용도지역: 계획관리지역 ✅ 주용도: 숙박시설 및 제2종근린생활시설 ✅ 주구조: 철근콘크리트구조, 일반철골구조 ✅ 방향: 남향 (주된 출입구 기준) ✅ 높이: 12.2m ✅ 총주차대수: 20대 이상 ✅ 진입도로: 6m ✅ 사용승인일: 2007년 11월 14일 ✅ 입주가능일: 협의가능 (매매 시 명도 문제 없음) ✅ 임대내역: 보증금 6,000만원ㅣ월세금 500만원 🌊 바다 조망을 갖춘 펜션 → 숙박시설의 경쟁력을 높이는 핵심 조망 요소 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876