◆판단에 도움을 주고자 아래와 같이 간단한 브리핑 자료를 만들었습니다◆ 〓브리핑 자료〓 ◈ 2층 간단 매물요약 - 임대면적: 약100평 - 전용면적: 약60평 - 보증금 4천만원/월165만원(보증금 및 월세 협의가능함) - 렌트프리 적용가능함 - 일반관리비 105만원(평당관리비1만원 - 공용전기, 냉온수무료,사무실 쓰레기청소,건물청소,주차설비 및 등) - 본 빌딩 엘리베이터有 - 2대 운행중 - 2대의 무료주차 가능(추가 주차시 협의가능) ◈본건은 중구 동인동3가 신천교 및 신천대로인근 대로변에 위치하는 10층빌딩중 2층 사무실 ◈본건 2층 내부시설에 대해서 알려드립니다. - 천장은 텍스마감처리 및 바닦은 데코타일 마감처리되어 있음 - 벽체는 도색처리 및 통유리로 되어있어 개방감 우수함. - 바닥 및 천장마감이 깔끔하고, 고급스럽고 조명 LED로 설치 - 화장실은 남,여 각각 있음 ◈본 빌딩은 대형 오피스빌딩(미주빌딩)으로서 주차시설이 매우 우수한 빌딩 - 총 주차대수 : 105대 - 자주식 주차 : 5대 - 타워식 주차 : 100대 (SUV/RV 40대 가능함) - 대형 주차기 2대 상시운행중 ◈본건은 신천교 인근 6차선 대로변에 위치하여 차량통행이 매우 많은 지역으로서 광고효과 매우 우수한 지역으며, 신천대로, 신천동로와 인접한 지역으로서 교통이용이 매우 우수하고, 시내와 동인네거리에 인접하는 등 환경요인 또한 매우 우수한 지역입니다. ◈본건은 대형 빌딩(오피스빌딩)임에도 임차료가 매우 저렴하며, 또한 내부시설 및 부대시설 매우잘되어 있어 대외적으로 보여주는 업종 및 고급스러운 이미지의 사무실 용도로서 최적화된 빌딩입니다. ※원스타 부동산 중개사무소 공인중개사 최봉기 대표 010-2240-7883