성수동 인기 지식산업센터 1층 상가를 초기 분양가 그대로 인수할 수 있는 특급 매물입니다! 📌 매물 정보 요약 • 위치: 성수동1가 성수 선명스퀘어 1층 • 매매가: 4억 7,000만원 (초기 분양원가!) • 면적: 전용 34.58㎡ (실 약 10.5평) • 수익: 보증금 1,000만원 / 월세 150만원 • 층고: 약 6m (시원한 개방감) • 주차: 자주식 146대 (주차 편리) ✨ 핵심 매력 포인트 3가지 1️⃣ 성수동 지식산업센터 1층 '분양원가' 매수 기회! 성수동 상가 매매가 상승 속에서 분양 당시 가격(공급평당 약 2,200만원)으로 인수하여 안정적인 월세 수익을 얻으실 수 있습니다. 2️⃣ 건물 메인 출입구 바로 옆! 동선 & 외부 시인성 우수 대로변 노출은 아니지만, 상주인원과 방문객이 매일 이용하는 출입구 바로 옆이라 접근성이 뛰어납니다. 외부에서도 시선이 닿는 호실입니다. 3️⃣ 층고 약 6m의 탁월한 공간 활용성 높은 층고 덕분에 쾌적함은 물론, 쇼룸·사무실·공방·뷰티샵 등 다양한 업종에 맞는 인테리어 연출이 가능합니다. 🏢 신한부동산 소개 • 성수동 50년 토박이의 깊은 로컬 현장 감각 🏠 • 대기업 기획 출신의 꼼꼼한 매물 & 상권 분석 📊 • 허위매물 없는 정직하고 세심한 중개 🤝 📞 상담 및 현장 방문 문의 • 사무실: 02-498-9360 • 직통: 010-2101-6293 (당근 채팅이나 전화로 언제든 문의주시면 친절히 안내해 드리겠습니다!)