✅ 외관 • 두 동 모두 짙은 회색 외장재로 깔끔한 외관 • 비교적 신축급 건물 • 각 동 전면 대형 양개형 출입구 설치 • 건물 앞 포장공간이 넓어 자재 반입·반출에 유리 ✅ 내부 • 2개동 합계 약 224평 • 한 동은 작업공간, 다른 동은 자재·완제품 보관공간 등으로 분리 활용 가능 • 내부가 비교적 넓게 열린 구조 • 지게차·장비·파렛트 사용이 가능한 작업형 공간 • 건축물대장상 높이 10.15m ✅ 출입구 / 물류동선 • 두 동 모두 대형 출입구 확보 • 지게차·자재 반입에 유리한 구조 • 전면 포장공간과 연결되어 상·하차 동선 구성 편리 • 화물차 이용 시 실제 출입문 폭·높이와 회차공간 현장 확인 권장 ✅ 채광 / 방향 • 남향 건물 • 측면 및 상부 창문으로 자연채광 확보 • 낮 시간대 내부 작업환경이 비교적 밝은 편 ✅ 태양광 설비 • 지붕 위 태양광 패널 설치 • 실제 전력 사용 가능 여부·요금절감 효과·발전수익 귀속은 별도 확인 필요 ✅ 야드 / 토지 • 토지 약 1,019평 • 건물 대비 넉넉한 외부공간 • 차량 주차·대기·회차·자재 적치공간 활용 가능 • 대형차는 차량 톤수별 진입각도·회전반경 현장 확인 필요 ✅ 이런 업체에 추천 • 창고를 2개동으로 나눠 운영하려는 업체 • 작업공간과 자재보관공간을 분리하려는 제조업체 • 지게차 사용이 잦은 업체 • 넓은 야드가 필요한 물류·창고업체 • 신축급 창고를 찾는 업체 📞 매물문의 미우공인중개사사무소 류경아 실장 010-8782-4962 🥕 미우공인중개사사무소 ✔ 대표·공인중개사 임요한 ✔ 개설등록번호 제36110-2026-00045호 ✔ 공인중개사 배상책임보험 2억원 가입