🏠 **시흥 도창동 로즈빌 쓰리룸 매매** ✅ **매매가 1억 7,000만원** ✅ **현재 LH 전세 임차인 거주 중** ✅ 전세보증금 **1억 700만원** ✅ **2027년 9월 만기 예정** 📌 **매물 기본정보** - 소재지 : 시흥시 도창동 로즈빌 - 해당층 : 4층 - 구조 : 방 3 / 욕실 2 / 베란다 2 - 전용면적 : 약 19평 - 조용한 빌라단지 내 위치 - 실거주 및 투자 목적 모두 검토 가능한 매물 🏡 **넉넉하게 잘 빠진 쓰리룸** ✔️ 전용 약 19평의 넉넉한 구조 ✔️ 방 3개 + 욕실 2개로 가족 거주에도 좋은 구성 ✔️ 베란다 2개로 수납 및 공간 활용도 우수 ✔️ 조용한 빌라단지에 위치하여 주거환경 쾌적 💰 **LH 임차인 거주 중** 현재 LH 전세 임차인이 거주하고 있으며 **전세보증금 1억 700만원 / 2027년 9월 만기 예정**입니다. 매매가가 **1억 7,000만원**으로, 임차보증금 승계 시 실제 필요자금 부담을 낮춰 매수를 검토할 수 있는 매물입니다. 🏭 **매화산업단지 인접 · 직주근접 입지** ✔️ 매화산업단지 인접 ✔️ 산업단지 종사자 직주근접 수요 기대 ✔️ 매화동·도창동 일대 개발계획과 주변 교통 인프라 변화도 함께 살펴볼 수 있는 지역 ✔️ 향후 실거주뿐만 아니라 장기적인 지역 변화까지 고려해볼 수 있는 입지 ⭐ **이런 분께 추천드립니다** 현재 임차인을 승계하여 매수를 고려하시는 분, 향후 직접 거주할 쓰리룸을 찾으시는 분, 매화산업단지 인근 직주근접 매물을 찾으시는 분께 추천드립니다. 📞 **매물 관련 자세한 사항 및 현장 확인은 편하게 문의주세요.**