금천현대아파트 단지 내 지하상가 대형 매물입니다. 현재 내부가 작업실, 사무실, 창고 3곳으로 효율적으로 구분되어 있어 용도별로 나누어 쓰시기 매우 좋습니다. 건축물용도는 제2종근린생활시설, 판매시설로 되어있습니다. 대형 창고, 공방, 쇼룸, 인터넷 쇼핑몰 사무실 겸 물류 창고 등을 찾으시는 분께 강력 추천해 드립니다. 1. 평단가 220만 원대! 압도적인 가성비와 희소성 전용 191평의 대형 공간을 4억 3,000만 원이라는 합리적인 매매가로 매수할 수 있는 기회입니다. 청주 시내권에서 100~200평대 대형 공간을 찾기 힘든 만큼 희소가치가 높은 매물입니다. 2. 내부 3개 공간 분리 완료 (작업실 + 사무실 + 창고) 내부 구획이 이미 작업실, 사무실, 창고 형태로 나누어져 있어, 별도의 대규모 인테리어 공사 없이 목적에 맞게 바로 활용이 가능합니다. 3. 제2종근생 & 판매시설 용도 (다양한 업종 가능) 대장상 용도가 제2종근린생활시설 및 판매시설로 지정되어 있어 대형 물류/자재 창고, 공방, 사무실, 쇼룸 등 다방면으로 활용하실 수 있습니다. -주차 및 동선: 1층 주차장에 주차 후 상가 입구로 진입하는 구조입니다. (차량 직접 진입 불가) -승강기 및 편의시설: 엘리베이터는 없으며, 화장실은 1층 상가 공용 화장실을 이용합니다. 현장 방문 및 세부 조건 협의는 언제든 편하게 문의 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다.