■현재 임대 현황: 보증금 1억 원 / 월세 75만 원 ■1층 (상가): 일반음식점 (면적 106.74㎡) ■2층 (주택): 방 2개 구조 2가구 (면적 106.74㎡) ■3층 (주인세대): 방 3개 / 욕실 2개 (면적 106.74㎡) ■옥상: 태양광 시설 완비 (전기요금 절감 효과) [핵심 매력 포인트] ■실거주와 임대수익 동시 해결: 3층 주인세대에 직접 거주하면서 1층 상가 및 2층 주택에서 꾸준한 임대 수입을 올릴 수 있는 알짜 상가주택입니다. ■유용한 옥상 공간: 옥상에 태양광이 설치되어 있어 주거비 절감에 도움을 줍니다. ■우수한 가경동 입지: 생활 인프라와 접근성이 뛰어난 지역으로 향후 가치 상승 및 안정적인 임대 수요를 기대할 수 있습니다.