매물 요약 청주 산업단지 통근 수요가 있는 흥덕구 복대동의 지상 4층·24세대 다가구주택입니다. 승강기와 주차 5대를 갖췄고, 주인세대 없는 수익형 매물. * 건물 및 임대현황 구성: · 1층 근린생활시설(소매점 2칸) · 2층 투베이 1·원룸 5 · 3~4층 원룸 각 8호실 (총 24세대) ───────────────────── 투자 포인트 주인세대 없는 순수 수익형 자산으로 관리가 단순함 승강기 보유로 임차인 선호도가 높은 다가구 산단 통근 수요 기반으로 공실 리스크가 낮은 입지 ───────────────────── 항목 금액 매매가 15억 9,000만 원 총보증금 4억 5,300만 원 융자 5억 원 실투자금 6억 3,700만 원 예상수익률(순) 12.1% ───────────────────── 비고 · 예상 관리비 월 65만 9,262원 반영 · 주인세대 없이 24세대 전체 임대 운영 중 ───────────────────── 한아름공인중개사사무소 · 010-7596-8846