🏡 곤지암역 차량 3분ㅣ개발행위허가 완료ㅣ역세권 주거개발 수혜 ※ 답사 후 소개해 드리는 단독주택 개발용 토지 매물입니다. 🚩 입지환경 🚉 곤지암역 경강선 차량 3분 → 서울·수도권 이동이 편리한 역세권 입지 🏡 인근 단독주택 밀집지역 → 기존 주거지와 연계된 쾌적한 주거환경 🚌 버스정류장 도보 4분 → 곤지암역 및 주요 생활권 이동 편리 🏪 생활편의시설 풍부 → 병원·은행·마트·다이소 등 생활시설 인접 🏫 초·중학교 등 교육시설 인접 → 단독주택 실수요자에게 필요한 교육환경 🛣 곤지암IC 차량 5분 → 광주·이천 및 수도권 이동이 편리한 교통망 🏙 곤지암역 중심 주거생활권 확대 → 신규 주거단지 공급에 따른 배후수요 확대 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 ✅ 매도금액: 78,000만원 ✅ 대지면적: 2,716㎡ (821.59평) ✅ 지목: 임야 ✅ 용도지역: 보전녹지지역 ✅ 진입도로: 약 4m ✅ 추천용도: 단독주택 (개발행위허가 완료) 📈 개발호재 🏙 곤지암역세권 2단계 도시개발사업 → 약 17만㎡ 규모 역세권 개발에 따른 생활권 확대 🏢 힐스테이트 광주곤지암역 635세대 → 2027년 5월 예정으로 신규 주거수요 유입 🏢 곤지암역 제일풍경채 565세대 → 2027년 8월 예정으로 배후수요 확대 기대 🏢 곤지암역 센트럴아이파크 347세대 → 2027년 5월 예정으로 신규 생활수요 확보 📈 곤지암역 중심 생활권 확장 → 주거단지 공급과 역세권 개발에 따른 수요 증가 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876