🎈[곤지암읍 열미리] 건축허가받은 토지 ✓ 계획관리지역,성장관리 구역 ✓ 대지 2필지 998ⅿ₂ (302평)건축허가지 로 산지전용됨 ✓ 임야 3필지 2086ⅿ₂ (632평)보류지 ✓ 도로3필지지분 446ⅿ₂(135평) ✓ 산임야 공유지분40,620ⅿ₂(12,300평)중 8138ⅿ₂(2.462평)드림 대지302평+보류지 임야632평+도로지분135평+임야공유지분 2,462평 = 총 3531평(전체 평단가17만원) 건축허가받은 토지로 대지 302평 토목공사 완료 건축60평 (30평 주택2동) •변경시 건폐율 40% 가능 허가지까지 포장 도로 허가지까지 축대설치 작업및 보강토 시공 🎈위 치 •열미교차로 3.5km •성남-이천간고속화도로 열미IC 3.5km •곤지암역 5km 계획관리 구역이지만 사정상 대 90만원대, 임야50만원 아래로 합리적이고 낮은가격의 매물입니다 도로지분 135평포함이고 본 토지와 맟닿은 산 임야를 2.462평 매물금액에 같이 포함했습니다 보강토 시공및 진입로 포장도로 로 초기공사부담을 낯추었습니다 지대가 높아 시정이 좋고 경관이 좋습니다 전원주택용지로 적극 추천드립니다 👍매매가격 : 6억원 인근 곤지암역세권 도시개발사업 진행중으로 미래가치상승이 기대되는 입지입니다. 투자 가치를 동시에 생각하시는 분께 강력 추천드리는 매물입니다. 주인확인매물입니다 편하게 연락주세요