💡대로변 코너 S급 입지, 이디야·빽다방·파리바게뜨 초밀집 핵심상권, 대단지 아파트 고정수요, 시설 완비 미용실 즉시 인수 및 자유 업종 가능 🏫 매물설명 검증된 대형 프랜차이즈 상권의 중심! 대단지 아파트 배후 수요와 막강한 유동인구를 흡수하는 효자동1가 2층 상가 임대 매물입니다. ✨ 매물 및 입지 프리미엄 포인트 💡유동인구 마르지 않는 메인 시그널 입지: 1층 이디야커피 입점 건물이며, 맞은편 파리바게뜨와 빽다방이 마주 보고 있는 최고의 항아리 상권입니다. 대중성과 접근성이 뛰어나 고객 유입이 매우 자연스럽습니다. 💡탄탄한 대단지 아파트 배후 세대: 인근 대단지 아파트 입주민들의 주 동선상에 위치해 있어 고정 고객 확보가 매우 수월하며, 홍보 효과가 극대화되는 대로변 자리입니다. 💡현 미용실 시설 최상: 내부 샴푸대 2대, 대형 원목 바 테이블, 대기석, 개별 경대 및 내부 화장실까지 인테리어 보존 상태가 매우 우수합니다. 동일 업종 인수 시 초기 시설 투자 비용을 수천만 원 이상 아끼실 수 있는 절호의 찬스입니다. 💡양면 통창 구조의 뛰어난 개방감: 대로변을 바라보는 전면 대형 통유리창 설계로 채광이 우수하고 내부가 넓어 보이며, 외부 노출 효과(간판 및 래핑 광고)가 매우 탁월합니다. ■ 안내 및 상담 문의 ■ "마음을 듣고 가치를 잇는 전문 부동산입니다." 본 매물은 현장 방문 시 만족도가 훨씬 높은 상가입니다. 미리 연락 주시면 원하시는 시간에 편하게 내부를 보실 수 있도록 동행 안내해 드리겠습니다. 효천부동산 대표 송은숙 ☎ [010-9622-7082]