📌 핵심 정보 • 위치: 서울시 은평구 녹번동 86-123 • 면적: 전용면적 38.46㎡ (방 2개 / 화장실 1개) • 준공년도: 2023년 준공 (신축급 최상 컨디션) • 교통/입지: 3호선 녹번역 역세권 & 은평구청 인근 ✨ 매물 포인트 2023년 준공 신축급 상태 건물이 지어진 지 얼마 되지 않아 내·외관 모두 매우 깨끗하고 관리상태가 뛰어납니다. 입주 시 별도 수리 없이 쾌적하게 생활하실 수 있습니다. 널찍하게 잘 빠진 큰 방 2개 전용 38.46㎡ 구조로, 작은 방 없이 큰 방 2개로 구성되어 있어 공간 활용도가 매우 좋습니다. 신혼부부, 1~2인 가구, 자매/형제 거주용으로 강력 추천합니다. 우수한 교통 및 생활 인프라 교통: 3호선 녹번역이 가까워 종로·광화문·강남 등 주요 도심 접근성이 뛰어납니다. 편의: 은평구청, 병원, 은행, 마트 등 각종 생활 편의시설이 도보권에 위치해 생활이 편리합니다. 전세 보증금: [ 3억3100만원 ] 입주 가능일: [ 27년1월7일 ] 조정, 협의 가능 자세한 문의나 방문 희망시 당근 채팅으로 편하게 연락 주세요! 모든 전세자금대출 가능: HUG 주택도시보증공사, HF 한국주택금융공사, SGI 서울보증, 청년/신혼부부 전세자금대출 등 모든 대출 승인 및 진행이 가능한 매물입니다. 보증보험 가입 가능: 전세보증금 반환보증보험 가입 조건에 적합하여 보증금을 안전하게 지키실 수 있습니다. 권리관계 깨끗: 근저당(대출) 없는 깨끗한 집으로 안심하고 거래하셔도 됩니다.