역삼동 2층, 역삼역 562m 거리의 전용 43.6평 단기임대 사무실입니다. 보증금 380만 원, 월세 750만 원(부가세 별도)이고 책상·의자·회의 테이블·소파·냉장고까지 갖춘 풀옵션 상태라 짐만 들고 입주할 수 있습니다. 입주 시기와 계약 기간은 협의입니다. [기본 정보] · 소재지 : 서울특별시 강남구 역삼동 (역삼역 2호선 562m, 선릉역 2호선 737m·수인분당선 774m) · 층 : 2층 (지하 1층·지상 4층 건물) · 전용면적 : 144.25㎡ (43.6평) · 방향 : 동향 · 보증금 380만 원 / 월세 750만 원 (부가세 별도) / 관리비 상담 시 확인 · 거래 형태 : 단기임대, 최소 계약 개월 수 협의 · 입주 : 시기 협의 · 건축물대장 용도 : 제2종근린생활시설 [공간 상태] · 오픈 좌석 책상·의자 세팅, 유리 파티션 개별 룸 4개(회의 테이블·소파), 안내 데스크, 라운지 좌석, 탕비실(냉장고·전자레인지), 내부 화장실 (현장 사진 기준) · 사무 가구 풀옵션 — 남기는 집기 목록은 계약 시 확인 · 일반 사무실 기준 약 20~30명 규모 (1인당 전용 5~8㎡ 환산, 좌석 세팅에 따라 다름) [건물] · 1987년 8월 사용승인, 철근콘크리트 구조 · 총 주차 5대, 개별난방, 대장상 승강기 없음(2층 계단 이용) [입지] · 2호선·수인분당선 도보권, 테헤란로 이면 역삼동 사무실 밀집 구역 [추천] · 사옥 이전 전 임시 사무실, 3~6개월 프로젝트 TF, 강남 단기 지사가 필요한 지방·해외 기업 · 학원·의원 등 인허가 업종은 대장 용도 적합 여부 개별 확인 필요 문의는 당근 채팅 또는 02-586-0006으로 주세요. 프라임공인중개사사무소 (중개업 등록번호 제11650-2023-00272)