사진상 주차빌딩의 2~5층 주차장 매매입니다 1. 목표가 아니라 현재 수익률(6.7%) 대부분 부동산이 365일 만실을 가정한 목표 수익률을 이야기 합니다. 우리 주차빌딩은 현재 실현되는 수익을 말씀드립니다. 위 수익률은 무대출 기준이며 대출 레버리지 활용시 수익률은 훨씬 올라 갑니다 또한 상가나 원룸처럼 중개수수료/ 렌트프리/인테리어 보수/도배 등 추가 비용이 없습니다. 2. 위험의분산(공실 리스크 없음) 세입자가 나가면 공실이 되고 수익이 0원이 되는 일반 부동산이 아닙니다. 이용업체가 20개 이상으로 공실 리스크가 적습니다. 추가로 대기인원이 다수 있습니다. 3. 관리의 용이 대행업체(아이파킹) 체제로 관리가 매우 쉽습니다. 4. 수익 증대 2027년 기준으로 월주차 인상 예정 현재 월주차 비용이 인근대비 저렴해서 2027년 기점으로 인상 예정/ 수익률 상승 예상됨 (대기인원 다수)