📍 위치 및 매물 개요 • 위치: 서울시 도봉구 도봉로152길 인근 207호 • 층수: 2층 (엘리베이터 바로 앞 위치) • 면적: 전유면적 74.63㎡ (약 22.5평) • 임대 조건: 보증금 1,000만 원 / 월세 100만 원 • 매매 조건: 3억 원 (수익형 부동산 투자 추천) ✨ 이 매물의 핵심 포인트 1. 탁 트인 사각형 구조 & 우수한 공간 활용성 기둥 없는 네모반듯한 구조로 인테리어 및 공간 배치가 매우 유리합니다. 기존 당구장으로 사용되어 탁 트인 개방감이 좋습니다. 2. 엘리베이터 바로 앞 동선 & 뛰어난 가시성 2층 엘리베이터에서 내리자마자 바로 보이는 위치라 방문객 접근성이 최상입니다. 통유리 파사드로 되어 있어 매장 내부 및 브랜드 홍보 효과가 뛰어납니다. 3. 편리한 주차 및 건물 환경 건물 내 지하 주차장(총 49대 규모)을 갖추고 있어 주차가 편리합니다. 천장형 에어컨이 설치되어 있습니다. 💡 추천 업종 • 사무실 / 스튜디오: IT, 디자인, 무역, 프라이빗 오피스 • 뷰티 / 헬스: 피부관리실, 속눈썹/네일숍, 미용실, 체형교정 • 교육 / 병의원: 학원, 교습소, 도수치료, 한의원 • 기타: 당구장, 연습실, 스터디카페, 공방 등 📞 문의 연락처 • 전화번호: [010-2245-6043] • 현장 방문 및 내부 확인은 언제든 가능하니 편하게 당근채팅이나 전화 문의 주세요!