■■■■■스마트하우스 부동산■■■■■ ■■■청라 상가전문 : 010-5700-4459■■■ 청라 상가 임대/매매, 아파트와 오피스텔 매매/전세/월세도 함께 중개하고 있습니다. 특히 상가는 월세만 보고 결정하기 어렵습니다. 희망 업종에 맞는 공간인지, 보증금·월세·권리금 등 초기 비용은 어느 정도인지, 계약 전 확인할 권리관계와 임대차 조건은 무엇인지 꼼꼼하게 살펴 안내해드립니다. 청라에서 음식점·카페·학원·사무실 자리를 찾고 계신다면 희망 업종과 예산을 알려주세요. 조건에 맞는 매물을 비교하고, 현장 안내부터 계약까지 담당자가 차근차근 도와드리겠습니다. 🏡 아파트와 오피스텔 역시 매매·전세·월세 조건과 입주 일정에 맞춰 상담해드립니다. <<<<<아래는 매물 설명입니다>>>>> ✨ 청라 수변 상권에 위치한 1층 일반음식점 상가입니다. ✅ 전용 약 20.13평으로 홀과 작업공간을 구성하기 좋은 실속 있는 규모 ✅ 건축물대장상 용도 ‘일반음식점’ ✅ 기존 시설을 활용할 수 있어 신규 공사비와 준비기간 절감 가능 ✅ 음식점·카페·디저트·과일 전문점 등 다양한 업종 검토 가능 ✅ 건물 전체 자주식 주차 139대 ✅ 일정 협의 후 빠른 입점 가능 ✅ 렌트프리 1~2개월 협의 가능 ✅ 권리금 조정 가능하여 시설과 조건을 함께 보고 협의 가능 💰 임대조건 보증금 3,000만원 / 월세 200만원 관리비 월 약 60~70만원 수도·전기 포함, 가스비 별도 권리금 3,000만원 협의 가능 📌 추천 업종 일반음식점·카페·브런치·디저트·과일 전문점·테이크아웃 매장 등 기존 시설의 실제 인수 범위와 상태, 렌트프리, 권리금 및 입점 일정은 현장 확인 후 협의합니다. 업종별 인허가 가능 여부는 관계기관 확인이 필요합니다. 정확한 위치와 내부 시설은 상담 시 안내해 드립니다. ■■■■■스마트하우스 부동산■■■■■ ■■■상가 전문 : 010-5700-4459■■■