✅ 매물 핵심정보 ✅ ✔️ 매매가 : 9억 6천만원 (평당 231만원) ✔️ 토지(계관,장) : 416평 (도로지분 포함) ✔️ 건물 : 119평 (처마높이 약8m) ✔️ 도로 폭 : 약 5m ✔️ 넓은 마당, 트레일러 작업 가능 ✔️ ★ 급 매 !! ★ ─────────────────────── - 주소: 화성시 만세구 남양읍 장덕리 - 전체부지 : 416평(1,376㎡) - 부지면적 : 340평(1,126㎡) - 도로지분 : 76평(250㎡) - 건축면적 : 119평(394.87㎡) / 연 119평(394.87㎡) - 가설(파이프조 비가림시설) : 약 10평 - 건폐율 [35.07%] • 용적률 [35.07%] - 구조 : 1개동 • 지상 1개층 • 일반철골구조 - 내진설계(건축물대장상) : 비적용 - 위반건축물(건축물대장상) : 해당 없음 - 용도지역 : 계획관리지역·성장관리계획구역(산업관리) - 용도 : 공장 - 지목 : 공장용지 - 층고(처마기준) : 8m (대장상 9.62m) - 전력 : 10kw - 방향(주출입구 기준) : 남동향 - 호이스트 : 5톤 1기 - 용수 : 상수도 - 하수 : 정화조(20인용) - 화장실(내부) : 1개 - 주차대수 : 3대 - 도로 (폭) : 약 5m - 사용승인일 : 2017-03-03 - 입주 : 즉시 입주 가능 - 매매가 : 9억 6천만원 (평당 231만 원) ─────────────────────── 📞 가장 빠른 문의 010-8964-8886 ─────────────────────── ▢ 공인중개사 김경찬 소장 ▢ 전화 : 031-358-8889 ▢ FAX : 0504-031-3131 ▢ 이메일 : kchan930605@naver.com ▢ 사무소 소재지 : 화성시 팔탄면 온천로 561 ───────────────────────