🚩 일광신도시 상가매매 | 4000세대 독점상권 임대수익형 일광신도시 4000세대 독점상권 내, 임차중인 1층 상가 매매 물건입니다. ✅ 핵심특징 ▶ 매매가 7억5천만원(VAT 별도), 기보증금 1,500만원/월150만원 ▶ 계약면적 40.93㎡(약 12.38평), 전용면적 33.15㎡(약 10.03평) ▶ 총 9층 건물 중 1층, 사용승인 2022년 06월 신축급 ▶ 현재 임차중으로 매입 즉시 임대수익 승계 가능 ✅ 입지적 장점 ▶ 4000세대 독점상권 내 위치로 안정적인 배후수요 확보 ▶ 일광신도시 인구 약 3만5천여명, 인근 기장원도심 5만2천여명 ▶ 신도시 계획도로 접해 보행·차량 접근성 우수 ▶ 주차대수 45대로 방문객 이용 편리 ▶ 인근 대형 아파트단지·상가주택단지 밀집 ✅ 추천업종 ▶ 즉시 임대수익 실현을 원하는 상가 투자 ▶ 근린생활시설(카페·편의점·의원 등) 운영 ▶ 신도시 초기 상권 선점형 투자 ━━━━━━━━━━ 🔥상가는 왜 김주휘인가? ✨ 왜 김주휘공인중개사사무소를 선택해야 할까요? ✅ 압도적인 실적으로 증명된 전문성 기장 전지역 상업용 부동산 최다 매물 보유 기장 지역 상업용 부동산 최다 거래 건수 달성 누적된 경험과 노하우로 고객 만족도 최고 수준 유지 ✅ 상업용 부동산 전문 서비스 상가, 사무실, 창고, 공장 등 모든 상업용 부동산 취급 투자 수익률 분석 및 맞춤형 컨설팅 제공 임대차부터 매매까지 원스톱 서비스 ✅ 차별화된 서비스 기장 지역 상권 분석 및 미래 발전 가능성 제시 법무, 세무 전문가와의 협업으로 안전한 거래 보장 신속하고 정확한 시장 정보 제공 "언제나 늘 귀하의 만족에 집중할 것입니다." ━━━━━━━━━━ 📞 상가전문 김주휘공인중개사사무소 📞 010-7221-8422 ━━━━━━━━━━ #일광신도시상가매매 #일광상가매매 #기장상가매매 #4000세대독점상권 #일광1층상가 #임대수익형상가 #기장부동산 #부산상가매물