🚩 일광신도시 상가매매 | 4000세대 독점상권 1층 상가 일광신도시 초입, 4000세대 배후수요를 갖춘 신축급 1층 상가 매물입니다. ✅ 핵심특징 ▶ 매매가 8억원(VAT 별도), 계약면적 66.48㎡(약 20.11평) ▶ 전용면적 41.92㎡(약 12.68평), 화장실 2개 보유 ▶ 총 8층 건물 중 1층, 사용승인 2022년 09월 신축급 ▶ 용도지역 근린상업지역, 제1종 근린생활시설 ✅ 입지적 장점 ▶ 4000세대 독점상권 내 위치로 안정적인 배후수요 확보 ▶ 왕복 8차선 대로변 접해 유동인구·차량 통행 우수 ▶ 전면 통유리 구조로 가시성 뛰어난 1층 상가 ▶ 엘리베이터 2대, 지하주차장 38면으로 이용 편리 ▶ 도보권 내 병원·마트·요식업 등 생활인프라 완비 ✅ 추천업종 ▶ 카페·베이커리 등 전면 노출형 근린업종 ▶ 병원·약국 등 근린생활시설 운영 ▶ 신도시 초기 상권 선점형 상가 투자 ━━━━━━━━━━ 🔥상가는 왜 김주휘인가? ✨ 왜 김주휘공인중개사사무소를 선택해야 할까요? ✅ 압도적인 실적으로 증명된 전문성 기장 전지역 상업용 부동산 최다 매물 보유 기장 지역 상업용 부동산 최다 거래 건수 달성 누적된 경험과 노하우로 고객 만족도 최고 수준 유지 ✅ 상업용 부동산 전문 서비스 상가, 사무실, 창고, 공장 등 모든 상업용 부동산 취급 투자 수익률 분석 및 맞춤형 컨설팅 제공 임대차부터 매매까지 원스톱 서비스 ✅ 차별화된 서비스 기장 지역 상권 분석 및 미래 발전 가능성 제시 법무, 세무 전문가와의 협업으로 안전한 거래 보장 신속하고 정확한 시장 정보 제공 "언제나 늘 귀하의 만족에 집중할 것입니다." ━━━━━━━━━━ 📞 상가전문 김주휘공인중개사사무소 📞 010-7221-8422 ━━━━━━━━━━ #일광신도시상가매매 #일광상가매매 #기장상가매매 #4000세대독점상권 #일광1층상가 #근린생활시설매매 #기장부동산 #부산상가매물