★ 대표 공인중개사가 직접 방문·확인하고 촬영, 상담 및 계약 까지 직접 진행 합니다. ★ 촬영 및 답사 일시 : 2026년 9월 22일 오전 12시경 ※ 안녕하세요. 원룸·오피스텔 전문 지오부동산입니다. 직접 확인한 매물 중 일정 수량만 선별하여 등록하고 있습니다. 광고에 등록되지 않은 달동·삼산동·신정동 지역의 원룸·오피스텔 매물도 있으며, 문의하신 매물을 직접 보신 후 선택이 어려우실 경우 비슷한 조건의 다른 매물도 함께 살펴보실 수 있습니다. ◈ 공간구성 - 햇살 가득한 남향의 넓은 거실 투룸 - 생활공간과 침실을 분리해 사용하기 좋음 - 거실에 큰 창호가 있어 채광이 좋고 자연광이 실내 깊숙이 들어오는 구조 - 안방에 남향의 큰 창호로 햇살가득하고 채광, 환기 우수 - 거실과 주방이 어느 정도 구분되어 있어 조리공간과 생활공간 분리 가능 - 세탁, 건조 공간 마련, 남향으로 건조 용이 - 넓은 샤워 공간을 갖춘 욕실 - 현관에 키 큰 수납장이 있어 신발 및 생활용품 보관에 유용 - 비디오폰 등 기본 보안·생활 편의시설 구비 ◈ 직주근접 - 주요수요층 : 직장인 / 1인가구 / 외지 근무자 - 울산 국가산업단지 : 약 15~25분 - 석유화학단지(온산/미포) : 약 20~30분 - 중소/자동차부품 공단 : 약 20~25분 - 직주근접 수요 : 높음 ◈ 생활편의시설 - 롯데백화점(롯데시네마) : 도보 5분 - 현대백화점 : 도보 7분 - 이마트 울산점 : 약 1km 이내 / 도보 10~12분 - 시외버스/고속버스터미널 : 도보 5~7분 - 여천천 산책로 : 도보 5분 - 업스퀘어(CGV) : 도보 10~13분 / 차량 3~6분