매물번호를 알려주시면 신속한 상담이 가능합니다. 담당자: 최재구 (010-4418-6539) 🏢 입지 및 건물 안내 - 천호동 대로변 위치로 도로변 노출 및 가시성 우수 - 신축 주상복합 1층 상가로 건물 내·외부 컨디션 최상급 - 메가커피 등 대형 프랜차이즈 입점 상권 - 넓은 평수 희망 시 호실 간 통합 임대 가능 📌 임대 조건 및 정보 (해당 호실) - 보증금: 4,400만 원 - 임대료: 299만 원 - 관리비: 17.2만 원 - 면적: 실면적 약 39.67㎡ (실 12평) - 권리금: 없음 (신축 무권리) - 입주: 즉시 입주 가능 (현재 공실) - 주차: 주차 가능 📋 같은 층 다른 호실 임대 안내 (선택 및 통합 가능) - 실 15평: 보증금 5,400만 원 / 임대료 380만 원 / 관리비 21만 원 - 실 14평: 보증금 5,200만 원 / 임대료 360만 원 / 관리비 19.9만 원 - 실 13평: 보증금 4,600만 원 / 임대료 318만 원 / 관리비 18.4만 원 💡 추천 업종 - 카페, 디저트 전문점, 일반 음식점, 뷰티/클리닉, 프랜차이즈, 24시 무인샵 등 📍 100% 직접 현장 확인을 마친 실매물입니다. 📍 고객님이 원하시는 조건에 맞추어 최적의 공간을 찾아드립니다. 📞 [우리공인중개사사무소] 소속공인중개사 최재구 010-4418-6539