-기존 정미소로 운영, 내부 시설 철거 -심포항 새만금IC, 새만금배후도시 등 가까워 접근성 매우 좋음 -계획관리 자연취락지구 2차선 도로접해 있어 교통 편리 -소형 제조 공장, 창고 등으로 활용 추천 -내부에 숙소로 활용 가능한 방과 화장실도 있음