전남 해남군 문내면에 위치한 토지 1,037평입니다. • 매매가격 : 6,222만원 (평당 6만원) • 토지 구성 : 임야 485평, 답 552평 / 총 3필지 • 용도지역 : 농림지역 • 임야 : 농업보호구역 / 답 : 농업진흥구역 • 도로 : 폭 약 3~4m 시멘트 포장도로 접함 도로를 기준으로 양쪽으로 나뉘어 있으며, 도로 위쪽 임야는 묵전 상태이고 아래쪽 답과 임야는 논으로 이용 중입니다. 국도 77번과 가까워 접근성이 좋고, 마을과 약 350m 떨어져 있습니다. 토지에서 바라보는 탁 트인 조망이 좋은 매물입니다. 귀농·귀촌을 위한 농지와 전원생활 부지를 함께 찾는 분께 추천드립니다. 원문상 임야는 일반주택 건축이 가능한 것으로 소개되어 있으나, 실제 건축·전용 가능 여부는 관계 법령과 개별 인허가를 반드시 확인하셔야 합니다. 농업경영체 등록과 농업인 혜택은 실제 영농 등 자격 요건 확인이 필요합니다. 매물번호 2831