건물주는 아버님이시고 건물관리하고있습니다 이제껏 전세 월세 직접계약하면서 보증금문제로 문제생긴적한번도 없으니 걱정마시구요^^ 건물에 압류 및 저당같은거없습니다~~부동산에서 계약하셔도 됍니다 직접 계약시 가족관계증명서첨부 건물주신분증 제 진분증사진찍어드리며 보증금은 건물주 본인 계좌로 입금받습니다 ~~ 주소이전 당연히돼고 확정일자받으시면 됍니다~~ 8월초에 계약만료로 입주자분 퇴실하면서 전세금 돌려드리고 다시올립니다 도배, 입주청소 마쳤으며 애견,애묘가능합니다~~ 대신 옆방이나 건물시끄러워지지않으면 상관없습니다~~~