점동에서 넓은 토지와 건물을 함께 찾으신다면 206평 토지 + 신축급 통건물｜매매 3억5천 🔵 매매가 3억 5,000만원 🔵 기본정보 ㆍ여주시 점동면 점동로 28 ㆍ대지 682㎡ 약 206평 ㆍ건물 84.91㎡ 약 25.7평 ㆍ지상 1층 제2종근린생활시설 ㆍ2023년 사용승인 ㆍ계획관리지역 ㆍ현재 사무실로 사용 중 🔵 입지 및 매물 특징 점동로에 위치한 토지와 건물을 함께 매매하는 통건물입니다. 약 300m 정도 이동하면 여주 방향과 장호원 방향으로 연결되는 도로를 이용할 수 있으며, 도로점용을 통한 진출입이 확보되어 있어 차량 진출입이 편리한 점이 장점입니다. 대지 약 206평에 건물 약 25.7평으로 건물뿐 아니라 넓은 토지를 함께 활용할 수 있습니다. 🔵 골프장 배후 입지 주변에 골프장이 다수 위치한 점동 지역으로, 인근 페럼클럽에서는 최근까지 다양한 KPGA·KLPGA 대회가 개최되고 있습니다. ㆍ2026 KLPGA 제14회 E1 채리티 오픈 ㆍ2025 KPGA 렉서스 마스터즈 ㆍ2025 KPGA 현대해상 최경주 인비테이셔널 ㆍ2024 KPGA 우리금융 챔피언십 ㆍ2023 KPGA 우리금융 챔피언십 등 실제 프로골프 대회가 꾸준히 개최되는 골프장입니다. 현재 사무실로 사용 중인 건물을 그대로 활용하거나, 희망 업종에 따라 사무실·음식점 등 근린생활시설 용도로 활용을 검토해볼 수 있습니다. 🔵 이런 분께 추천합니다 ㆍ점동에서 사무실이나 사업장을 찾으시는 분 ㆍ넓은 토지가 필요한 분 ㆍ차량 진출입이 편리한 토지를 찾으시는 분 ㆍ토지와 건물을 함께 소유하고 싶은 분 ㆍ골프장 인근 사업장을 찾으시는 분 ※ 희망 업종에 따른 용도변경 및 인허가 사항은 계약 전 관계기관 확인이 필요합니다. 여주 주택·상가·토지 전문 아파트·원룸·전원주택 매매·전월세 문의환영 상가·상가주택·근린생활시설 전문중개 투자용 토지·개발용 토지 상담 여주 올바른부동산 바른중개로 인연을 잇고, 진심을 담아 행복을 채움합니다.