1. 매물 개요 소재지 경기도 이천시 진상미로 ***-****-**** 장 대지 854 평 (도로 지분 불포함) 건물 면적 약 339 평 (1 층 약 170 평 + 2 층 약 170 평) 층별 용도 1 층 생산공장 / 2 층 생산공장·사무실·연구소·사장실 등 전기 고압 150kW 폐수정화시설 일일 배출량 약 30 톤 (배출량 내 신고 시 육가공 공장 가능) 인증 HACCP 운영 중 주차·차량 직원 주차장 별도, 25 톤 차량 진입 가능 매매가 27 억 임대가 보증금 1 억 / 월 800 만원 (부가세 별도) 2. 시설 특징 • 이천시 고담동 소재 식품 공장 매매 (임대도 가능). • 바닥 도장 및 내벽 재시공 완료, 생산실 쿨러까지 공사 완료된 상태. • 소스류부터 야채 전처리까지 가능하며, 간편조리세트·즉석조리식품·간편식 생산에 특화되어 현재 운영 중. • HACCP 운영 중이며 고압전기(150kW)와 폐수정화시설(약 30 톤/일)이 별도 설치되어 있음. • 폐수 배출량 내 신고 시 육가공 공장 운영도 가능한 것으로 확인. 3. 교통 접근성 • 경강선 이천역 – 차량 5 분 • 덕평 IC – 차량 16 분 • 서이천 IC – 차량 16 분 • 남이천 IC – 차량 16 분