안녕하세요. 집주인 직접 등록 매물입니다. 성세사진은 집정리후에 올릴예정 가족 해외 일정으로 인해 약 1년간 내 집처럼 아껴서 깨끗하게 사용해 주실 세입자분을 모십니다. 21층 로열층이라 막힘없는 시원한 조망과 우수한 채광을 갖추고 있으며,약 5년전 올수리로 내부 컨디션이 쾌적합니다. 특히 여의도와 강남 출퇴근이 모두 최적화된 입지로, 가전등이 일체 필요한 해외 주재원 가족분들께 강력 추천합니다. 1. 뛰어난 교통 입지 (여의도·강남 접근성 최상) * 1호선 대방역: 도보 5분 거리 * 9호선 노량진역(급행): 도보 10분 거리 / 단지 앞 버스 탑승 시 2정거장 (여의도 5분, 신논현·강남권 15~20분대 이동 가능) * 여의도 금융업무지구와 강남권 모두 대중교통으로 빠르게 연결되는 핵심 교통 요지입니다. 2. 매물 정보 * 위치: 동작구 대방동 대방현대1차 아파트 * 해당 층: 21층 (로열층, 고층 뷰) * 상태: 전체 올수리 완료 * 옵션 선택 가능: * 옵션 A (필수 가전·가구 완비): 냉장고, 세탁기, 에어컨, 침대, 식탁 등 기본 가전·가구 비치 (개인 짐만 들고 즉시 입주 가능) * 옵션 B (공실 상태): 짐 전체 퇴거 후 깔끔한 공실 입주 3. 임대 조건 * 기준 조건 (보증금 2억 원 기준): * 필수 가전·가구 비치 시: 보증금 2억 원 / 월세 270만 원 * 짐 전체 퇴거(공실) 시: 보증금 2억 원 / 월세 230만 원 * 해외 주재원 및 기업 파견직 우대 조건: * 기업 주거비 지원(Housing Allowance) 규정에 맞춘 소액 보증금 전환 및 월세 선납(6개월/1년 일시불) 등 조건 일체 유연하게 협의 가능합니다. * 관리비: 실비 부담 별도정산 * 기간: 약 1년 (세부 일정 상호 협의) 4. 희망 입주자 안내 * 2028년 12월 귀국 실거주 예정으로, 약 1년 거주 일정이 명확하신 분을 선호합니다. * 실내 흡연 및 반려동물 사육은 정중히 사양합니다.