🔥통학동선에 위치한 깔끔한 학원매물🔥 창업, 확장 이전 준비 중이신 원장님들을 위한 최고의 기회! 고잔동 핵심교육상권 내 깔끔한 학원자리 소개드립니다. ✨ 매물 포인트 ✔️ 강의실 8개, 소방허가 완료 ✔️ 학부모, 학생들 통학동선에 위치하여 접근성 우수 ✔️ 초기 창업 비용과 시간을 대폭 절감하실 수 있습니다. ✔️ 초중고 단과/ 종합학원, 관리형 독서실 등 교육관련업종 추천 📌 매물 세부정보 - 거래형태 : 상가 임대차 (월세) - 소재지 : 경기도 안산시 단원구 고잔동 - 임대조건 : 보증금 2000만원 / 월세 160만원 (VAT 별도) - 권리금 : 유선문의 (031-480-8250) - 전용면적 : 147㎡ (약 45평) - 건축물 용도 : 제2종 근린생활시설 - 해당층/총층 : 4/6층 - 주된 출입구 방향 : 동향 - 방 수 / 욕실 수 : 방 0개 / 외부 화장실 1개 - 사용승인일 : 2001년 2월 2일 - 입주가능일 : 즉시 입주 가능 - 주차대수 : 건물 총 49대 - 관리비 : 건물 관리규약에 따름 🏢 가람공인중개사사무소 주진희 대표 (개업공인중개사) 등록번호: 제41273-2025-00001호 경기도 안산시 단원구 광덕서로100, 111호 문의전화: 010-2205-0570 / 031-480-8250