문의 | 박실장 010-5860-3792 가격 | 3억5천만원 주소 | 제주시 애월읍 하가리 1407-3 평수 | 대지 165평 (544㎡) / 건물 두 동 60평 지목 | 대 지역 | 계획관리지역 (건폐율40%, 용적률80%) 준공 | 2017.02.21 첫 번째. 특징 원래 감정가가 8억대였던 땅인데 지금은 3억5천까지 내려왔어요 하가리 마을 안에서 2차선 도로에 접한 땅이 보통 평당 250만원 정도 하는데 본 매물은 땅값만 평당212만원꼴이고 이 가격에 상가 44평, 숙박시설 16평까지 딸려오니까 건물은 공짜 + 땅값도 급매가 네요 두 번째. 특징 땅 모양이 국자처럼 안쪽으로 들어가 있긴 한데 건물 두 채를 값 없이 가져오는 거라 그 정도는 크게 신경 안 쓰셔도 될 것 같아요 건물 세만 받아도 월 200은 나올 텐데 그게 공짜로 딸려온다고 생각하시면 돼요 지금 영업 중인 상태고 상가와 숙박시설로 되어 있어서 주택 수 페널티도 없고 바로 사용도 가능해요 세 번째. 특징 용도에 맞게 쓰실 분이 제일 좋고 그냥 창고나 사무실로 쓰셔도 충분히 이득일 것 같아요 60평짜리 창고를 새로 구하려면 몇 억은 우습게 드니까요 일단 사두고 천천히 계획하셔도 괜찮은 물건이에요 지금은 세입자가 계시고 퇴거 조건으로 나온 상태예요