✅ 매물소개 [매매] 신촌리 1층상가있는2층단독주택매매/1층식당시설 완비.식당.까페추천/옥상한라산경관최고 ○ 거래유형: 매매 4억 9,500만원 ○ 학군: 신촌초등학교 ○ 해당층/총층: 2층 상가주택 ○ 대지면적: 203㎡(61평) ○ 연면적: 143.64㎡(43평) ○ 건축면적: 80.45㎡(24평) ○ 입주일: 즉시입주 ○ 방향: 남향(거실기준) ○ 난방/취사: 가스 ○ 방/화장실 구조: 2층 방2/화2 ○ 준공일: 2020-11-27 ○ 총 세대/주차: 1세대/1대 ○ 건물용도: 단독주택 ○ 지목/용도: 대/계획관리구역 ○ 건물/지붕구조: 철근콘크리트/콘크리트 ✅ 물건특성 - 1층 69.36㎡(21평): 상가(식당시설) - 2층 74.28㎡(22평): 방2, 화2 - 넓은 옥상, 한라산 최고 경관 - 좋은 자재로 지어져 집 상태가 아주 좋음 - 1층 식당시설이 완비되어 있어 식당 운영 희망자에게 적극 추천 - 현재 성업 중인 식당 운영 중 ✅ 위치조건 - 도로변에 위치해 가시성·접근성이 좋음 - 인근에 신축아파트·타운하우스 등 200세대 이상, 물류센터 등 회사가 다수 있어 장사하기 좋은 입지 - 카페 자리로도 매우 좋음 - 신촌초등학교/조천중학교 차량 5~7분 - 신촌 하나로마트 차량 6분 - 삼화지구/삼양해수욕장 차량 10분 이내