✨상가, 사무실 전문 최가네부동산공인중개사사무소✨ 😊대표소장 최이명 📞 010-3548-4000 📢달구벌대로변 50~300평대 중대형 매물 모두 확보 중📢 💼매물번호 : 1636 🏢매물정보🏢 ✅ 위치 : 대구광역시 달서구 두류동 ✅ 공급면적 : 약 97.97평 ✅ 전용면적 : 약 52.11평 (중개의뢰인이 알려준 면적으로 실측시 증감될 수 있습니다) ✅ 보증금 : 2449만원 ✅ 월세 : 220.4만원 부가세별도 ✅ 공용관리비 : 249.8만원 부가세별도 ✅ 개별관리비 : 개별정산 ✅ 권리금(시설비) : 무권리 ✅ 방 수 : 해당사항없음 ✅ 욕실 수 : 2개 (외부화장실) ✅ 주차 : 341대 ✅ 엘리베이터 : 5대 ✅ 총 층수 : 지하 8층~지상 20층 ✅ 해당 층수 : 지상 18층 ✅ 방향 : 북서향(건물 1층 주출입구 기준) ✅ 중개대상물 종류 : 업무시설 ✅ 사용승인일 : 1999.09.09 ✅ 거래형태 : 임대차계약 (월세) ✅ 입주가능일 : 즉시 입주(협의 가능) ⭐매물특징⭐ 🔎 임대료 기준: 보증금25만원,월세2.25만원,관리비2.55만원(공급면적 평당) 🔎 공급면적 약 97.97평,전용면적 약 52.11평 🔎 보증금 24,492,500원,월세 2,204,325원,관리비 2,498,235원 🔎 주차 341대(자주식225대,기계식116대),고객주차 1시간무료,추가10분당 500원 🔎 무료주차 2대 제공(공급면적 50평당 1대), 유료주차 8만원 🔎 내부 짐 치워드리고, 내부인테리어 깔끔하게 마감해드림 🔎 중앙집중식냉난방,전열,수도,사무실청소 등 모든 요금이 관리비에 포함됨 🏬주요중개 이력🏬 ✅ 대구지방고용노동청 본청 고용관리과 확장입주 KT대구타워 중개 ✅ 삼성화@금융서비스 GA 보험사 대구 지사 JM타워 중개 ✅ 만촌리더@치과 만촌동 성원넥서스 중개 ✅ 메타리@ GA 보험사 대구 중구 지사 반월타워 중개 ✅ 테이블오더 회사 티오@ 대구경북 지사 디센터1976 중개 ✅ 법무법인 초@ 범어역 대구분사무소 범어